Nhận định, soi kèo Nữ Atlas vs Nữ Club America, 08h00 ngày 22/1: Lấy lại ngôi đầu

Nguồn cung căn hộ cao cấp tại Phuket đạt kỷ lục vào năm 2023, với hơn 8.700 căn, cao hơn gấp đôi so với năm 2019. Trong đó, 60% khách mua bất động sản tại Phuket đến từ Trung Quốc, 25% đến từ Nga. Những con số này tăng 70% so với trước đại dịch Covid-19. 

Điển hình, tại Phuket, Tập đoàn Central Group đang phát triển khu nghỉ dưỡng kiểu chung cư cao cấp mang thương hiệu Boutique The Standard với khoảng 190 căn hộ, chi phí xây dựng khoảng 5 tỷ bath (gần 140 triệu USD). Đây là dự án khu dân cư cao cấp đầu tiên của tập đoàn này.

Boutique The Standard dự kiến được hoàn thiện vào năm 2026, giá trung bình một căn hộ dự kiến khoảng 12 triệu bath (gần 335.000 USD). Khu dân cư cao cấp này sẽ cung cấp các dịch vụ và tiện nghi giống như tại các khách sạn cao cấp.

Các dự án tương tự như khu nghỉ dưỡng - chung cư cao cấp Le Meridien, do IFF Holding xây dựng tại Đà Nẵng, Việt Nam. Tập đoàn khách sạn khổng lồ Minor International đang xây dựng khu nhà ở cao cấp tại Bali, Indonesia.

Mục đích người Trung Quốc mua các bất động sản ở các nước Đông Nam Á ngoài để nghỉ dưỡng lâu dài, còn để cho thuê.

Trong khi đó, những người giàu của Nga tìm đến một nơi có môi trường sống an toàn để sinh sống và đầu tư. Khí hậu ấm áp tại Đông Nam Á đã thu hút người Nga và việc ít quốc gia trong khu vực áp đặt trừng phạt đối với Nga giúp họ mua bất động sản dễ dàng hơn.

Chuyên gia Waras Dechgitvigrom thuộc Công ty dịch vụ bất động sản Colliers của Canada nhận định, xu hướng người giàu, nhất là từ Trung Quốc và Nga mua phân khúc bất động sản cao cấp ở các nước Đông Nam Á để cư trú lâu dài sẽ ngày càng tăng. Điều đó có thể mang đến “con dao hai lưỡi” cho các quốc gia Đông Nam Á.

Một mặt, có thể thúc đẩy thị trường bất động sản cao cấp phát triển; mặt khác xu hướng này sẽ thúc đẩy nhanh quá trình chuyển đổi từ đất nông nghiệp sang đất dịch vụ, đồng nghĩa mang đến tác động tiêu cực cho môi trường, cũng như cho ngành nông nghiệp địa phương.

(Theo Nikkei)

Và khi Solskjaer vẫn được đảm bảo sẽ có tiền để bận rộn ‘đi chợ’ tới đây, MU nằm trong số ít những CLB có khả năng chi tiêu đáng kể phiên chợ hè 2020.

MU hi vọng có thể ký Jadon Sancho và Saul Niguez với giá chỉ nhỉn hơn phân nửa một chút, do ảnh hưởng từ dịch Covid-19

Theo nguồn Sport Mole, Covid-19 khiến các đội bóng gặp khó. Nhưng MU cũng hi vọng có thể tận dụng điều này để mang về những cầu thủ hàng đầu với giá hời khi các đối thủ buộc phải nhả quân để huy động vốn.

Cụ thể hơn, với 2 mục tiêu sáng giá Jadon Sancho và Saul Niguez, MU hi vọng có thể tiết kiệm được hơn 100 triệu bảng.

Jadon Sancho từng được lãnh đạo Dortmund khăng khăng giữ nguyên giá (từ 120 -130 triệu bảng), nhưng mới nhất lãnh đạo CLB này thừa nhận, khó có những hợp đồng nhiều tiền như kỳ vọng do dịch Covid-19.

MU hi vọng có thể mua Jadon Sancho với giá tầm 60 triệu bảng.

Còn với Saul Niguez của Atletico Madrid có phí giải phóng hợp đồng là 132 triệu bảng. Tuy nhiên, các nguồn gần đây cho hay, MU và đại diện La Liga đã đạt thỏa thuận ở mức giá 70 triệu bảng.

Nếu không vướng Covid-19, giá bộ đôi trên ở tầm 252-262 triệu bảng, nhưng MU đang khấp khởi chờ bỏ ra một nửa chừng ấy – 130 triệu bảng, vẫn có thể sở hữu cả Jadon Sancho lẫn Saul Niguez.

Solskjaer được cho cũng muốn có thêm một trung vệ, 1 trung phong khi thị trường chuyển nhượng mở cửa.

L.H

Sau cuộc hành trình thất vọng từ đầu mùa giải, MU quyết định trở lại đặt vấn đề với Inter Milan về chuyển nhượng hậu vệ phải Denzel Dumfries.

HLV Erik ten Hag từng nỗ lực kéo Dumfries về sân Old Trafford trong kỳ chuyển nhượng mùa hè vừa qua nhưng không thuyết phực được Inter.

MU hiện đang có nhiều vấn đề ở hàng thủ, khi Aaron Wan-Bissaka lẫn Diogo Dalot đều gây nhiều thất vọng, không thể hiện được sự ổn định.

Dumfries là trụ cột của Inter và nằm trong số các hậu vệ phải giỏi nhất châu Âu. HLV Ten Hag rất thích phong cách chơi bóng của cầu thủ đồng hương Hà Lan.

CalcioMercato đưa tin, ngoài MU, còn có hai CLB Ngoại hạng Anh cũng lôi kéo Dumfries là Chelsea và Liverpool.

Arsenal muốn lấy sao trẻ Wirtz

Không thành công với thương vụ Kai Havertz, Arsenal quyết định chuyển hướng dự án bóng đá vào cầu thủ Đức khác là Florian Wirtz.

Tài năng của Wirtz đang khiến cả châu Âu mê mẩn. Từ Đức có Bayern Munich, tại Tây Ban Nha là Barcelona, trong khi các đại diện của Anh như Arsenal, Chelsea và Tottenham cũng không đứng ngoài cuộc.

Wirtz là nhân tố quan trọng để Xabi Alonso giúp Leverkusen thi đấu thành công ở Bundesliga lẫn Europa League.

Cầu thủ 20 tuổi ghi 5 bàn và có 8 pha kiến tạo từ đầu mùa. Anh đá linh hoạt giữa hàng tiền vệ hoặc tiền đạo lùi, từ trung lộ ra cánh.

Bất kỳ đội bóng nào muốn có Wirtz đều phải bỏ ra số tiền không nhỏ. Leverkusen yêu cầu con số vào khoảng 85 triệu euro.

Real Madrid gia hạn Vinicius

Hơn một năm sau khi chốt thỏa thuận, hôm thứ Ba vừa qua, Real Madridcông bố chính thức việc gia hạn hợp đồng với Vinicius Junior.

Hợp đồng mới có thời hạn đến năm 2027, với điều khoản chấm dứt được ấn định là 1 tỷ euro.

Thỏa thuận mới tăng gấp 3 lần mức lương trước đó, giúp Vinicius nhận khoảng 10 triệu euro sau thuế.

Ở tuổi 23, Vinicius đã có 235 trận cho Real Madrid và giành được 9 danh hiệu. Anh cùng Jude Bellingham là những thủ lĩnh tương lai của "Los Blancos".

Thông báo của Real Madrid được đưa ra ngay sau khi Vinicius trở về từ Paris, nơi anh tham dự buổi dạ tiệc Quả bóng vàng và nhận giải Socrates (năm nay trao lần đầu tiên), để ghi nhận công việc xã hội mà anh thực hiện với tổ chức của mình ở Brazil, Viện Vini Jr.

MU phải trả số tiền kỷ lục nếu sa thải Erik ten Hag